Panorama d’autore a Todi

Tra le colline umbre, una residenza panoramica unisce spazi generosi, vocazione all’ospitalità e natura autentica, con piscina scenografica e uliveto

In una delle posizioni più panoramiche di Todi, questa proprietà interpreta con equilibrio il dialogo tra rappresentanza, ospitalità e qualità della vita. Domina la campagna umbra, restituendo una sensazione continua di quiete e profondità che accompagna ogni momento della giornata, dal primo mattino fino al tramonto. Il corpo principale si sviluppa su tre livelli per circa 550 metri quadrati, con una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità e naturale eleganza. Al piano interrato, ambienti di servizio perfettamente organizzati accolgono garage, cantina, lavanderia, stireria e una grande sala hobby: uno spazio versatile da dedicare al tempo libero, al benessere o alla convivialità, trasformabile in area fitness, studio creativo o sala cinema.

Il piano nobile rappresenta il cuore della residenza. Qui l’appartamento padronale si articola in una cucina funzionale, un ampio salone luminoso, una veranda panoramica e un portico ideale per pranzi e cene all’aperto, in diretto dialogo con il paesaggio. Completano il livello una dispensa, quattro bagni, due camere matrimoniali e una stanza armadi. Gli ambienti creano una continuità fluida tra dimensione privata e accoglienza, tra momenti intimi e occasioni conviviali. Al piano superiore, una camera indipendente con veranda, studiolo e bagno offre uno spazio riservato per gli ospiti, garantendo comfort e autonomia in un contesto raccolto e silenzioso, pensato per un’ospitalità discreta e di qualità.

A completare la proprietà, una dépendance di circa 75 metri quadrati, si presta a molteplici usi, dalla residenza per gli ospiti a studio professionale, affiancata da un ulteriore locale di 70 metri quadrati, una tettoia chiusa a servizio della piscina e un forno esterno che richiama la tradizione conviviale umbra. All’esterno, la piscina scenografica di 20 per 8 metri diventa il fulcro della vita estiva, inserita in un contesto naturale di circa tre ettari tra ulivi produttivi, querce secolari e alberi da frutto. Un paesaggio autentico che restituisce il senso profondo del vivere in campagna, tra stagioni che scandiscono il tempo e profumi che cambiano con la luce. Qui, ogni spazio è pensato per essere condiviso: dalle lunghe tavolate sotto il portico alle giornate lente a bordo piscina, fino alle serate che si distendono nella quiete. Una dimora che fa dell’accoglienza una vera e propria forma di vita, dove estetica e generosità si incontrano in un equilibrio raro, trasformando ogni soggiorno in un’esperienza memorabile.

Articolo pubblicato su Ville&Casali di maggio 2026

Continua a leggere sulla rivista digitale

Per approfondire
L’Officina del casale – L’agenzia immobiliare dell’Umbria
Todi (PG) – Corso Cavour, 57
Tel 075.9476012 – cell 345.4786610
Massa Martana (PG) – Piazza Umberto I
cell 339.5655677