Piccoli appartamenti e attici: a Roma vanno a ruba

di Redazione Ville&Casali

Abbiamo già parlato in un precedente articolo del particolare momento favorevole che sta caratterizzando il mercato immobiliare di Roma. Ora, vediamo quali sono le scelte fatte principalmente dagli acquirenti. Dal suo ufficio nel cuore del Tridente, Flavio Angeletti, di Santandrea, il marchio del Gruppo Gabetti dedicato agli immobili esclusivi, spiega come è cambiato il mercato immobiliare della Capitale negli ultimi dieci anni.

Pubblicità

“Il mercato è diventato sempre più puntuale: non si cerca più l’appartamento adiacente piazza di Spagna, ma l’appartamento a Piazza di Spagna, non più piani bassi ma alti, questo perché l’offerta è molto alta. C’è bisogno di molti più appuntamenti per concludere le trattative. E c’è molto mercato di sostituzione, si vende per ricomprare. Inoltre, sono cambiati i nuclei familiari e quindi anche le esigenze abitative: prima le famiglie erano più numerose, servivano abitazioni anche di 350 mq per contenere tutti. Oggi molti investitori vendono appartamenti grandi per comprarne due piccoli. Altra notazione è la razionalizzazione degli spazi, leitmotiv del mercato italiano, adesso: si cerca di efficientare i mq sopprimendo gli ampi corridoi e gli ingressi e ci si inventano spazi distributivi interni diversi, scompaiono gli spazi inutilizzabili. La casa è studio e luogo di lettura, quindi si fa molto uso di tavoli grandi ed è scomparso il salone, magari trasformato in elemento di rappresentanza. Inoltre, si vive molto la zona notte. Infine, c’è grandissima richiesta di spazi esterni, balconi e giardini. In questo c’è mancanza di offerta in centro. Per questo, laddove c’è, costa. L’oggetto perfetto si paga tanto”.

Vuoi saperne di più?

Abbiamo dedicato ampio spazio alla situazione del panorama immobiliare di Roma nel numero di giugno del nostro giornale. Se te lo sei perso, se vuoi rileggerlo, puoi scaricare gratuitamente la nostra App e consultare gli arretrati. Basta andare a questo collegamento.

Se invece vuoi controllare le occasioni e le offerte immobiliari nella Capitale, allora devi fare clic su questo collegamento.

© Riproduzione riservata.

Abbonati online

fino al 50% di sconto

100 Idee per Ristrutturrare Digital Edition 100 Idee per Ristrutturrare Apple App Sore 100 Idee per Ristrutturrare Google Play Store

Digital Edition

Disponibile su browser, tablet e mobile app iOS e Android.

Offerta Prova

3 numeri a soli 2,99 €

save papersave paper

Edizione Cartacea
+ Digital Edition

Scegli la comodità del cartaceo con in più la versione digitale.

Abbonati Ora

1 anno a soli 33,00 €

Partner

I più letti

casale ristrutturato umbria

Design in un casale ristrutturato tra gli ulivi

A cinque minuti dalla città di Perugia, dopo aver varca...

Fuori dal mondo, dentro la natura

Un'antica fattoria al centro della Maremma Toscana, tr...

Eleganza e glamour

L’interior designer fiorentino Antonio Lionetti scegli...

Vivere fuori Milano

Vivere fuori Milano: ecco dove conviene

Tra Monza e Brianza, vivere fuori dalla città più che u...

La country house di Paolo Crepet

La raffinata country house dello psichiatra e scrittore...

Ville&Casali su Instagram