Porto Rotondo: sono tornati gli italiani

di Redazione Ville&Casali

 

“Sono tornati gli italiani e la qualità della clientela è migliorata”, dice Milena Corona dell’agenzia Piazza Quadra 8 di Porto Rotondo (tel.333.2477120). “Forse c’è meno gente, ma con più soldi”. In verità Porto Rotondo, un’area di 500 ettari tra il Golfo di Cugnana e di Marinella, non è meno glamour di Porto Cervo, e non manca di ville importanti, a cominciare dalla Certosa di Berlusconi. A Porto Rotondo sono di casa anche i Doris e i Barilla, Gigi D’Alessio e Gerry Scotti, e tanti russi. Non mancano neppure francesi, tedeschi e svedesi, questi ultimi attratti di più dalla campagna circostante.

“Molti vogliono vendere”, aggiunge la signora Corona, “e i proprietari si sono convinti ad abbassare i prezzi, che oggi sono del 30 per cento inferiori a due anni fa. Ci sono però immobili che tengono, come nella zona Parioli o alla Casbah”. Molto dipende dalla vicinanza del mare e dal condominio, se si tratta di appartamenti. A volte, basta allontanarsi di 50 metri e le quotazioni cambiano. Una grossa barriera alla discesa dei prezzi è costituita dall’impossibilità di costruire immobili nuovi. Un’eccezione è rappresentata dal progetto Porto Rotondo 78, un condominio al centro di Porto Rotondo, a due passi dal famoso ristorante Il Tartarughino, dove gli appartamenti molto moderni e in classe energetica A, con piscina e parcheggio, vengono venduti tra i 3500 e i 7000 euro al mq.

“Dei 28 appartamenti in costruzione, già sei sono stati venduti sulla carta”, ci dice Simona Spagnoli, responsabile dell’agenzia Stop Immobiliare (tel.0789.34354) che ne cura la vendita in esclusiva. Tre appartamenti possono contare su una piscina privata oltre a quella condominiale.

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Tre progetti di ristrutturazione, in Italia, Francia e Austria, pubblicati in questo numero, forniscono un’interessante risposta. L’architetto Piccin essenzializza gli arredi, fino a sfiorare la contaminazione con il minimalismo, e amplia gli spazi utilizzando i tradizionali materiali montani accostandoli a materiali industriali. Riesce a realizzare così interni che nella loro sobria eleganza appaiono semplicemente lineari e sereni [...]

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“A Cortina d’Ampezzo più che altrove, la passione delle idee deve coniugarsi con l’abilità delle mani, deve essere un ponte che unisce capacità e professionalità diverse, che ha le sue basi solide nel passato ma le nuove bellissime forme della modernità”. Così l’architetto Ambra Piccin descrive il suo attuale stile architettonico, visibile nella copertina di Ville&Casali. Ma, come sta cambiando l’architettura di montagna sulle Alpi? 

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