Capitali arabi nella città eterna

di Redazione Ville&Casali

 

Roma, dopo un periodo di stallo, sta finalmente tornando a essere una delle mete preferite dagli investitori esteri. In gran parte questo ritorno è dovuto ai prezzi, ormai stabilizzatisi su livelli più coerenti con il valore delle case e convenienti soprattutto nell’area dollaro, sterlina e rupia. Gli investitori stranieri sono anche attratti dal fascino e dal pregio intramontabile della città eterna.

 

Un importante acquisto

Secondo quanto risulta a Ville&Casali, di recente si è svolto il passaggio di mano di un importante immobile storico in Via del Corso, per tanti anni sede legale della Banca di Roma. L’acquisto è stato realizzato da ADIA, il fondo sovrano dell’Arabia Saudita, che trasformerà l’immobile in un grande albergo extra lusso. La vendita, del valore di circa 90 milioni di euro, è stata realizzata da Gilberto Benetton ed Eduardo Safbie, un ebreo di origine argentina che tempo fa aveva acquistato la Rinascente di Roma.

 

L’attuale mercato delle case a Roma

Secondo alcuni, il peggio è oramai alle spalle e già dal primo semestre di quest’anno stiamo assistendo ad una ripresa delle compravendite. Ma c’è anche chi, invece, sostiene che bisognerà attendere ancora qualche mese o addirittura qualche anno per uscire dallo stallo. Naturalmente molto dipende dal tipo di immobile e da dove si trova. Il Tridente, ovvero la zona compresa nelle tre vie principali che si dipanano da Piazza del Popolo, via del Corso, via del Babuino e via di Ripetta, per esempio, non ha risentito della congiuntura negativa, così come l’area intorno a Piazza Navona e i quartieri del centro storico soggetti alla tutela pubblica per il loro valore artistico e culturale, ma parliamo di immobili molto particolari, che non sono indicativi dell’andamento generale. In generale, il mercato immobiliare della Capitale è uno di quelli che hanno risentito meno, in Italia, della crisi 2007/2014 rispetto alla media nazionale (-14,9%), con appena un – 0,6% di perdita media. I dati provengono dall’Istituto Indipendente di Studi e Ricerche, Scenari Immobiliari, in un’analisi diffusa di recente e nella quale si legge che, nel periodo 2015/2016, il dato di crescita per Roma dovrebbe essere dell’1,3% (in perfetta linea con il trend nazionale dell’1,9%). Adesso, senza eccedere in ottimismo, si aspetta la ripresa vera, anche in prospettiva del Giubileo straordinario di dicembre che potrebbe dare al mercato immobiliare un’ulteriore boccata di ossigeno.

 

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L’articolo completo si trova nel numero di giugno del nostro giornale. Se te lo sei perso, se vuoi rileggerlo, puoi scaricare gratuitamente la nostra App e consultare gli arretrati. Basta andare a questo collegamento.

 

di Claudia Capperucci – foto di Corrado Bonomo

 

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1 giorno fa
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Un attico sospeso sul mare e sulla città. A Barcellona la ristrutturazione di Modulnova Barcelona per Vive Estudio dà funzionalità e carattere a un attico al 23esimo piano. Il barrio di Diagonal Mar è un quartiere iconico della Barcellona moderna, dove il viale più lungo della città incontra il mare, definendo una zona esclusiva di complessi residenziali di lusso, terziario e servizi di alto livello [...]
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2 giorni fa
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Azzurro Costa Smeralda. Nel cuore di un paradiso naturalistico, una villa esclusiva tra Porto Rotondo e Punta Volpe riempie gli occhi di azzurro tra il cielo, il mare e la piscina. La Costa Smeralda si estende per 55 km, tra Capo Ferro e il golfo di Cugnana. Davanti a questo territorio unico si affaccia Porto Rotondo, i cui lavori furono avviati dai veneziani Luigi e Nicolò Donà delle Rose nell’ambito di un’iniziativa voluta da un gruppo di imprenditori [...]
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4 giorni fa
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È proposta in vendita villa con piscina a Noto in C/da Belliscala. La struttura è ubicata in una zona tranquilla e rilassante a pochi chilometri dalla città e dal mare. 

La villa, con una superficie di circa 116 mq, è stata recentemente ristrutturata e si compone di un ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto di cui una con bagno in camera, un secondo bagno ed un doppio servizio. Dotata di tutti i comfort: parcheggio auto interno, area giardino arredata, piscina, doccia esterna, ampie verande e terrazzo con vista panoramica [...]

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5 giorni fa
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Una casa per le vacanze in un luogo mistico. L’interior designer francese Sandrine Sarah Faivre ha realizzato una villa che dialoga con un vicino convento e il mare. Sul versante di una collina che guarda il mare, nel villaggio di Pigna a nord ovest della Corsica, lo studio di architettura Chaos e l’interior designer francese Sandrine Sarah Faivre hanno realizzato una villa che si fonde armoniosamente con la topografia e l’atmosfera dei luoghi [...]
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Una casa per le vacanze in un luogo mistico. L’interior designer francese Sandrine Sarah Faivre ha realizzato una villa che dialoga con un vicino convento e il mare. Sul versante di una collina che guarda il mare, nel villaggio di Pigna a nord ovest della Corsica, lo studio di architettura Chaos e l’interior designer francese Sandrine Sarah Faivre hanno realizzato una villa che si fonde armoniosamente con la topografia e l’atmosfera dei luoghi [...] Leggi l'articolo sul numero di agosto 2022 in edicola o sul nostro sito (Link in bio) Con @sandrinesarahfaivre #interiordesign #corsica #architects #interiordecor #villeecasali
5 giorni fa
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6/9
La proprietà è situata nei suggestivi Colli Berici, nel Comune di Arcugnano (Vicenza). La villa si trova nelle immediate vicinanze delle più suggestive città storiche del Veneto, come Verona, Padova, Venezia e Treviso, oltre al noto Lago di Garda, famoso per le sue peculiari caratteristiche paesaggistiche e climatiche in tutto il modo.

L’intero territorio è inoltre caratterizzato dall'architettura palladiana e dalla presenza di borghi storici e città murate di straordinaria bellezza, come ad esempio: Bassano del Grappa, Arcquà Petrarca, Marostica, Castelfranco Veneto ed Asolo [...]

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La proprietà è situata nei suggestivi Colli Berici, nel Comune di Arcugnano (Vicenza). La villa si trova nelle immediate vicinanze delle più suggestive città storiche del Veneto, come Verona, Padova, Venezia e Treviso, oltre al noto Lago di Garda, famoso per le sue peculiari caratteristiche paesaggistiche e climatiche in tutto il modo. L’intero territorio è inoltre caratterizzato dall'architettura palladiana e dalla presenza di borghi storici e città murate di straordinaria bellezza, come ad esempio: Bassano del Grappa, Arcquà Petrarca, Marostica, Castelfranco Veneto ed Asolo [...] Agenzia: @bhhs_maggiproperties Guarda l'annuncio sul nostro sito (Link in bio) #realestateinvestor #realestateinvesting #immobiliare #mercatoimmobiliare #retopbrand
1 settimana fa
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7/9
Simbiosi con la natura. Una villa d’autore interpreta tutto il fascino della Costa Smeralda e s'immerge nel paesaggio unico di Punta Volpe. Una delle interpretazioni felici dello stile Gamondi, uno degli architetti che ha plasmato la Costa Smeralda realizzando oltre 250 ville per il jet set italiano e internazionale, privilegiando la vista e l’inserimento delle abitazioni nella Natura che qui, infatti, si fondono in perfetta simbiosi [...]
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1 settimana fa
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8/9
Uno spettacolo fiorito a due passi dal lago. A Polpenazze del Garda, il paesaggista Filippo Cherubini ha realizzato un giardino su più livelli inserendo un'area living pavimentata e una barriera sinuosa e vivace di essenze mediterranee. Da una parte avrebbe dovuto essere pratico e funzionale, adatto a essere vissuto quotidianamente da tutta la famiglia, dall'altra, caratterizzato da uno stile country chic [...]
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Uno spettacolo fiorito a due passi dal lago. A Polpenazze del Garda, il paesaggista Filippo Cherubini ha realizzato un giardino su più livelli inserendo un'area living pavimentata e una barriera sinuosa e vivace di essenze mediterranee. Da una parte avrebbe dovuto essere pratico e funzionale, adatto a essere vissuto quotidianamente da tutta la famiglia, dall'altra, caratterizzato da uno stile country chic [...] Leggi l'articolo sul numero di agosto 2022 in edicola o sul nostro sito (Link in bio) Con @cherubinigiardini #progettogiardino #gardendesign #designgiardino #exteriordecor #villeecasali
1 settimana fa
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